Несмотря на последовательное увеличение ключевой ставки ЦБ РФ, у россиян осталось несколько способов снизить процент по ипотеке. Об этом рассказали «Газете.Ru» в компании «Жилфонд».
Одним из способов является покупка у банка скидки к ставке. «Сегодня воспользоваться скидкой на ставку предлагают уже несколько банков. При этом по данным наших ипотечных брокеров, доля таких сделок в ряде регионов достигает 50-80% от общего числа сделок», — рассказал директор «Жилфонда» Александр Чернокульский.
Как ожидают риелторы, количество сделок на вторичном рынке с оформлением дисконта на ставку продолжит рост, учитывая последнее повышение ключевой ставки ЦБ до 15% и вероятность приблизиться к ставке в 20% по обычным ипотечным программам, считают в компании. Суть программы – при оформлении кредита можно единовременно заплатить банку комиссию за снижение ставки на 3-10 п.п. на весь срок или на согласованный период. Сумму комиссии предлагается включать в кредит.
По словам Чернокульского, эта программа – «инструмент долгосрочного инвестирования». В случае если у человека есть накопления в 1 млн рублей, то при покупке квартиры за 3 млн руб. можно внести 300 тыс. руб. первоначального взноса, а не 1 млн, оставшиеся 700 тыс. руб. эксперт предлагает потратить на скидку к ставке и получить в итоге 20-летнюю ипотеку с комфортным платежом. Эксперт отметил, что скидка выгодна при сроке выплат более 10 лет и отсутствии планов досрочного погашения.
На рынке появляются и другие продукты, такие как продажа старой ипотеки — при покупке недвижимости на вторичном рынке можно переоформить на себя ипотечный договор продавца; еще одна новинка — программа аренды квартиры с последующим правом выкупа. Дело в том, что, несмотря на повышение ключевой ставки, недвижимость остается интересным для россиян вариантом инвестиций.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Минфин пока не обсуждает повышение первого взноса по льготной ипотекеРанее ЦБ предложил поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке.
Read more »
Россиянам рассказали, как не переплачивать на мобильную связь и интернетЧтобы экономить на мобильной связи потребителю важно знать, каким тарифом он пользуется, и включает ли он платные услуги. Для этого нужно установить приложение мобильного оператора или позвонить в колл-центр. По возможности лучше установить запрет на подключение платных...
Read more »
«Дешевой ипотеки не будет».Что будет со ставками по ипотеке и ценами на жилье?
Read more »
Иностранные банки продолжат открывать карты россиянам-нерезидентамВ крупнейшем банке Казахстана Halyk Bank рассказали «Известиям» 31 октября, что не получали информации о якобы запрете Visa финансовым организациям приграничных с РФ стран открывать счета россиянам.
Read more »
Минфин пока не обсуждает повышение первоначального взноса по льготной ипотекеЗаместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил, что в ведомстве обеспокоены сложившимся разрывом между ставками по рыночной и льготной ипотеке
Read more »
Минфин не принимал решений по льготной ипотекеВ Минфине пока не идет обсуждение повышение первоначального взноса по льготной ипотеке. Об этом рассказал агентству ТАСС заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.
Read more »