Mieter in Deutschland stehen vor der jährlichen Herausforderung der Nebenkostenabrechnung. Gesetzliche Regelungen und Fristen müssen beachtet werden, doch laut Mietervereinen sind fast 50 Prozent der Abrechnungen fehlerhaft. Bei Wohnungsverkäufen oder Wechsel der Hausverwaltung ist die Gefahr von Fehlern besonders groß.
Der Brief einer Vermieterin sorgt für Entsetzen. Darin kündigt sie eine Mieterhöhung und Kündigungen an. Doch, ist das überhaupt rechtens?
„Das Rauchen in allen Wohneinheiten ist ab sofort zu unterlassen, verlassen Sie hierzu das Grundstück!“ „Da brauchst du nicht mal ein Jura-Studium, um diesen Zettel gewinnbringend zu nutzen“, scherzte ein weiterer. „Ich überlege nur, wie man der guten Frau das Leben maximal vermiest.“ Verständnis für die Vermieterin gibt es kaum.Allerdings dürfte der gesamte Inhalt des Briefes mit dem Mietrecht auch nur schwer in Einklang zu bringen sein. Eine Mieterhöhung während eines laufenden Mietverhältnisses wird in den §§ 557ff.
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