Teuerste Wohnungen Berlins: 19.000 Euro pro Quadratmeter

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Teuerste Wohnungen Berlins: 19.000 Euro pro Quadratmeter
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Die Kunst an den Wänden sucht auf Wunsch der Ex von Super-Model Heidi Klum (50) aus, und die Küchen plant Michelin-Sternekoch Christoph Bob (52). Am Mittwoch startet die Vermarktung der teuersten Wohnungen Berlins – der Quadratmeter kostet 19.000 Euro.

. 260 Meter lang, 17.000 Quadratmeter insgesamt. Bis 1994 wohnten hier amerikanische Armeeangehörige. Danach wechselte das Grundstück mehrmals den Besitzer. Die alten, sanierungsbedürftigen Würfelhäuser stehen längst leer, müssen weichen.Die acht neuen Luxus-Villen unterscheiden sich in den Fassaden, Dächern, Fenster-Gliederungen, Zaunanlagen.

Sie eint: eine Tiefgarage mit Waschanlage und Stellplätzen für 85 Autos sowie ein üppiges Service-Angebot mit Hundewaschstation, Concierge, im Souterrain teilweise Spa und Fitness. Detektionsanlage und Wärmebildüberwachung checken das Grundstück.Überhaupt: Sicherheit geht vor. Auf dem Privat-Areal wachen nachts von 18 bis 6 Uhr morgens Präsenzstreifen.

Als „eher zu klein“ werden die Offerten in Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Pankow bewertet.► Qualitätsmerkmale: Wichtigste Anforderungen sind der energetische Status vor günstigem Kaufpreis, Balkon/Terrasse, gute Infrastruktur, stabiles soziales Umfeld, barrierefrei, Aufzug.

► Investitionsklima: Im Hauptstadtbezirk Mitte wird es für Neubau aktuell als „sehr schlecht“ eingestuft.Der Gutachter-Ausschuss des Landes Berlin, der alle Notarverträge auswertet, listet in puncto Eigentumswohnungen fürs erste Quartal 2023 auf: 2535 Verkäufe für eine Milliarde Euro . Ein Preisrückgang um 6 Prozent.

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