Die Koalition hat noch Beratungsbedarf zu dem Vorhaben auf dem ehemaligen Flugplatz spdberlin GrueneFraktionB LinksfraktionB
Die Linken-Abgeordnete Katalin Gennburg wird deutlicher. Sie geht auf Distanz zu den bisherigen Plänen, die eine maßgebliche Bebauung des Areals durch den privaten Projektentwickler Bauwert AG vorsehen. „Der Bebauungsplan ist noch genauso schlecht wie vor zwei Jahren“, sagt Gennburg. „Die Senatsverwaltung muss da noch mal ran, und die Bauwert AG sollte dringend ihre überzogenen Renditeinteressen dem historisch bedeutsamen Denkmalensemble unterordnen“, fordert sie.
Das neue Stadtviertel soll auf einem rund 214.000 Quadratmeter großen Areal zwischen Segelfliegerdamm, Groß-Berliner Damm, Gerhard-Sedlmayr-Straße und dem Landschaftspark Johannisthal entstehen. Das Areal wurde zwischen 1912 und 1918 als Werksgelände der Luft-Verkehrs-Gesellschaft für den Flugzeugbau und anschließend industriell sowie militärisch genutzt.
Neben der Errichtung von Miet- und Eigentumswohnungen sehe das Konzept auch die Entwicklung von Büro- und Praxisflächen vor. Zudem seien Gastronomie- und Service-Angebote wie ein Friseur und eine Fahrradwerkstatt geplant. Auch ein Quartiersparkhaus mit Mobilitätszentrum, zum Beispiel für Car-, Bike- und Scooter-Sharing, gehöre dazu.Rund die Hälfte der Flächen soll nach Angaben der Bauwert an das Land Berlin verkauft werden.
Von den elf unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden oder Gebäudeteilen sollen laut Stadtentwicklungsbehörde sechs Gebäude vollständig und ein Gebäude teilweise abgerissen werden. Eine Halle soll beseitigt und durch einen Neubau ersetzt werden, der sich in Größe und Material an der vorhandenen Bebauung orientiert und in dem vorhandene Bauelemente wiederverwendet werden.
Außer den wenigen denkmalgeschützten Gebäuden soll der 1953 vom Ministerium für Staatssicherheit errichtete Gebäudekomplex am Groß-Berliner Damm erhalten bleiben. Die übrigen Gebäude, die nicht denkmalgeschützt sind, sollen hingegen abgerissen werden. Grund hierfür ist laut Stadtentwicklungsbehörde „die insgesamt sehr schlechte Bausubstanz“.
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