Die Nebenkostenabrechnung wird laut Schätzungen in über 80 Prozent der Fälle falsch gemacht. So überprüfen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung.
Legt Ihr Vermieter den Umlageschlüssel nach Quadratmetern an, sollten Sie Ihre Wohnung unbedingt nachmessen. Die Nebenkosten dürfen nur nach der tatsächlichen Quadratmeterzahl berechnet werden. In diesem Sinne ist die angegebene Zahl im Mietvertrag irrelevant.Eine Nebenkostenabrechnung muss innerhalb eines Jahres nach Ende des Abrechnungszeitraums vorliegen.Im Sinne aller Beteiligten sollte die Nebenkostenabrechnung übersichtlich strukturiert und klar verständlich sein.
darf der Vermieter nicht auf die vermieteten Wohnungen umlegen. Der Verteilerschlüssel darf nicht geändert werden.gewerbliche und private Mieter in einem Hauszur Entfernung von Verschmutzungen, die zum Beispiel bei der Verschmutzung durch Baustellen entstehen können. Im Widerspruchsschreiben muss der korrekte Abrechnungszeitraum und das Datum der Nebenkostenabrechnung erwähnt werden. Vor allem müssen Sie aber genau beschreiben, welche Kostenpositionen Sie zu beanstanden haben. Sie können um eine Übersendung von Kopien der Rechnungs- und Zahlungsbelege bitten, aber Ihr Vermieter muss dem nicht nachkommen.
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