Schlupfloch für Mietwucher: Möblierte Wohnungen boomen: So krass wird die Miet-Masche in Berlin und anderen Städten ausgenutzt
Möblierte Wohnungen waren ursprünglich mal ein Nischenangebot für Studierende oder Menschen, die nur für kurze Zeit in der Stadt arbeiten. Dass sie zum Massenphänomen geworden sind, liegt daran, dass Vermieter mit ihnen dieumgehen können. "Der rasante Anstieg möblierter Wohnungen ist zum Teil auf die Regulierungen am Mietmarkt zurückzuführen", sagt Immoscout-Geschäftsführerin Gesa Crockford.
Das kann Immoscout auch mit Zahlen belegen. Bei normalen Wohnungen stiegen die Angebotspreise zwischen dem vierten Quartal 2018 und 2022 deutschlandweit von 7,41 Euro auf 9,32 Euro den Quadratmeter. Bei möblierten Wohnungen kletterten sie wesentlich stärker – von 15,50 Euro auf 22,50 Euro. In Berlin und Köln verdoppelte sich die Miete für den möblierten Quadratmeter in dem Zeitraum gar auf rund 33 Euro.
Zwar haben Mieter per Gesetz Anspruch auf Auskunft über die Kosten der Anschaffungen. Und eigentlich muss beim Möblierungszuschlag auch berücksichtigt werden, dass der Zeitwert der Möbel mit fortschreitender Nutzung sinkt. De facto ist es Mietern aber schwer möglich, dem Vermieter unfaire Berechnungsmethoden nachzuweisen.
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