Heimstaden Bostad har nu 220 miljarder norska kronor i skulder, fördelat på bank- och obligationslån plus hybridkapital.
Den totala värdeminskningen sedan nedjusteringen började under tredje kvartalet förra året är cirka 40 miljarder norska kronor.
Värdefall och ökade räntekostnader gör att Heimstaden Bostad närmar sig S&P:s krav på att behålla trippel B-rating, Kreditvärderingsinstitutet kräver att Heimstaden Bostad ska ha en maximal skuldkvot på 60 procent för att behålla betyget. Bolagets skuldkvot är nu 56,6 procent, beräknat av S&P.Räntetäckningsgraden, rörelseresultat dividerat med räntekostnader, måste vara minst 1,8 för att uppfylla S&P:s ratingkrav. Från och med andra kvartalet är detta nyckeltal 2,1.
Efter nedskrivningen av fastigheter i kvartalet klarar bolaget en ytterligare nedskrivning på runt 6 procent innan det får en skuldsättning, enligt S&P beräknat, på över 60 procent, enligt beräkningar av Dagens Näringsliv. Det motsvarar en ytterligare värdeminskning på cirka 20 miljarder NOK. Ivar Tollefsen kontrollerar Heimstaden, som i sin tur äger 38 procent av Heimstaden Bostad. Övriga ägare är försäkrings- och pensionsbolag som Alecta och Folksam.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Miljardförlust hotar i Region SkånePrognos: Minus fem miljarder. Risk för hårda sparåtgärder.
Read more »
Heimstaden miljardsänker värderingarnaFirst North-listade fastighetsbolaget Heimstaden redovisar hyresintäkter på 3.800 miljoner kronor (3.292) och ett resultat om -7.157 miljoner kronor (631) för det andra kvartalet 2023. Det framgår av bolagets delårsrapport.
Read more »
Prissänkning på 800.000 kronor – nybyggda lägenheter reas utEfter att marknaden för nyproducerade lägenheter tvärnitat väljer allt fler bostadsutvecklare att sänka sina priser. Ikano Bostad är en av dem som dumpat priserna med upp till 800.000 kronor på lägenheter i Stockholm.”Vi har anpassat priserna för att underlätta försäljningen”, säger Charlotte Kjellberg på Ikano Bostad.För den som är intresserad av en nybyggd lägenhet är det guldläge att pruta ned priset, enligt en mäklarchef.
Read more »
Flera fastighetsbolag hotas av sänkt ratingDagens Industri har talat med bedömare som pekar ut Alecta-ägda Heimstaden, Fabege och Atrium Ljungberg som fastighetsaktier som kan drabbas..
Read more »
Här är de verkliga vinnarna på bostadsmarknaden just nuDet finns ett uppdämt behov hos många att byta bostad – så dessa båda faktorer kommer, tillsammans med en stillaliggande styrränta och fallande inflation skapa en stabil marknad. Först när styrräntan börjar sjunka och ekonomin stärks så kommer vi kunna se stigande bostadspriser igen, enligt Erik Wikander vice vd Svensk Fastighetsförmedling.
Read more »