Mieterhöhungen: Wann und in welchem Umfang sind sie rechtens? Wir verraten, wann Vermieter Miete erhöhen dürfen und was Mieter machen können.
Eine Mieterhöhung ist immer ein Ärgernis. Doch nicht jede Mieterhöhung ist rechtens. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich gegen eine ungerechtfertigte Erhöhung der Miete wehren können - und wann der Vermieter tatsächlich im Recht ist.
Im Zuge der Mietpreisbremse wurden die § 556 d bis g neu eingeführt. In den § 557 a und b wurden Ergänzungen vorgenommen. Ob die Mietpreisbremse gilt, entscheiden die Bundesländer. Die Länder dürfen Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt für fünf Jahre als Rechtsverordnung bestimmen.
Die Schaffung von neuem Wohnraum gilt als wesentliches Mittel für die Entspannung der Wohnungsmärkte. Deshalb sollte das Gesetz nach dem Willen der Regierung die Neubautätigkeit nicht behindern. Demnach handelt sich bei einem qualifizierten Mietspiegel um einen Mietspiegel, der nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt wird. Der qualifizierte Mietspiegel muss zudem entweder von der Gemeinde oder von Interessenvertretern von Vermietern und Mietern anerkannt worden sein. Er bietet Mietern und Vermietern Rechtssicherheit. § 558 d Abs.
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