Jumlah suplai apartemen ternyata kini jauh lebih banyak dari permintaan sehingga pemilik apartemen harus bersaing dengan banyak apartemen lainnya.
Di sisi lain, pembeli apartemen membeli unit agar bisa mendapat passive income dari penyewaan. Sayangnya, jumlah suplai jauh lebih banyak dari permintaan sehingga pemilik apartemen harus bersaing dengan banyak apartemen lainnya.
"Market nggak bagus. Saat orang beli motifnya untuk berinvestasi, jadi beli karena investasi ada resiko ini, ketika nggak terisi mereka harus bayar service charge yang gak bisa ditunda walau sebenarnya unit mereka kosong, nggak ada income," ujarnya. Tujuan lain membeli apartemen yakni dengan harapan adanya kenaikan harga properti dari waktu ke waktu. Sayang, yang terjadi kenaikannya tipis bahkan cenderung stagnan.
Misalnya harga apartemen di CBD nilainya Rp 52.249.863/m2 di tahun 2019. Dua tahun berselang harganya menjadi Rp 52.423.324/m2 atau hanya naik Rp Rp 173.461."Perbandingan komposisi investor dan end user kini ada perubahan. Tadinya 58% pembeli apartemen dari kalangan investor yang motifnya berinvestasi bukan untuk dihuni, sedangkan 42% end user. Selama 2023 ada pergeseran, kini 54% end user dan 46% investor.
yang lebih menarik sehingga membuat orang tertarik mau beli. Sedangkan end user beli produk ready stok. Investor biasanya main yang masih under construction tujuannya dapat capital gain lebih baik karena stok under construction nggak terlalu banyak jadi pilih ready dulu, itu menjamin mereka dapat produk yang lebih aman," pungkas Ferry.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Harga Emas Antam Hari Ini di Pedagaian Naik, Cek Harga TerbaruHarga emas cetakan Antam dan UBS di Pegadaian terpantau kompak naik pada hari ini, Kamis (20/7/2023).
Read more »
Harga Emas Hari Ini 20 Juli 2023: Global Naik, Antam Stabil TinggiHarga emas internasional naik tipis pada perdagangan hari ini, Kamis, 20 Juli 2023. Harga emas Antam juga tercatat stabil tinggi.
Read more »
Konser Beyonce dan Taylor Swift Goyang Ekonomi, Bikin Inflasi Naik!The Irreplaceable Beyonce, dan juga Taylor Swift juga menggoyang perekonomian beberapa negara yang dikunjungi lewat konser The Eras.
Read more »
Harga Rokok Naik Picu Downtrading, Begini PenjelasannyaFenomena pergeseran konsumsi rokok disebut telah terjadi di masyarakat Indonesia. Hal itu disebabkanya semakin tingginya harga rokok.
Read more »
Harga Minyak Mentah Naik Berkat Sentimen dari AS dan TiongkokHarga minyak mentah naik lebih dari 1% ditopang ekspektasi kenaikan permintaan dari Tiongkok dan harapan The Fed hentikan kenaikan suku bunga.
Read more »
Harga Minyak Dunia Naik Usai China Umumkan Bakal Rilis Kebijakan Stimulus EkonomiHarga minyak dunia naik pada perdagangan Rabu didorong janji China untuk mendorong pertumbuhan ekonomi dengan maksimal. Selain itu, harga minyak dunia juga mengalami lonjakan dampak pasokan yang ketat di Rusia dan persediaan di AS yang menipis.
Read more »