Рост может составить до 10% в течение полугода.
Москва, 2 ноября - АиФ-Москва. Импульс к росту цен в новостройках в крупных городах России еще не исчерпан. Девелоперы продолжают переписывать прайсы, даже несмотря на то, что стоимость «бэушного» жилья стала ощутимо выше вторичного. О тенденции aif.ru рассказал руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
Эксперт уверен, что основные ценовые изменения на рынке первичного жилья уже произошли. Застройщики пользовались ажиотажным спросом на новостройки, которые подстегивали растущая ставка по кредитам и новости о завершении в 2024 году ипотеки с господдержкой. «Можно ожидать повышение цен в рамках 5-10% в течение полугода для отдельных рынков. Однако спрос будет охлаждаться: с сентября был поднят размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой, а банки стали вводить надбавки по высокорискованным кредитам», - пояснил Михаил Хорьков.
Он также добавил, что первичный и вторичный рынки взаимосвязаны. Сделки на «вторичке» подпитывают рынок новостройки, поскольку часто человек продает свое неновое жилье, а на вырученные деньги покупает «первичку». Но на вторичном рынке складывается сложная ситуация: после повышения ставки ЦБ до 15% кредиты тоже подорожают и вместо 14-15% по ипотеке можно ожидать 16-17%. Круг покупателей с ипотекой на вторичном рынке сильно сузится.
«Та стагнация, которую мы ожидаем на «вторичке», начнет ограничивать возможности по продаже новостроек уже в ближайшем будущем — через 3-4 месяца», - резюмировал аналитик.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Подарок из Кореи.Цены на новогодние сладкие подарки вырастут на 20%.
Read more »
Россиян предупредили, что цены на такси к декабрю вырастут втроеНа рынке такси на фоне нехватки автомобилей экономкласса наблюдается рост спроса на услуги. В середине декабря он достигнет пика, а цены одновременно с этим вырастут в три раза, заявил в беседе с НСН таксист-блогер Егор Рябков.
Read more »
«Где-то помешала политика». Классен объяснил, почему не ушёл из «Спартака» в арендуФутболист «Спартака» Леон Классен объяснил, почему не ушёл из московского клуба в аренду минувшим летом.
Read more »
Эксперт Хорьков рассказал, кто пострадает от новых ипотечных ставокЗаградительные условия по кредитам особенно больно ударят по тем, кто хотел купить свою первую ипотечную квартиру на «вторичке».
Read more »
Адвокат рассказал, почему окончательный отчёт о здоровье Шумахера не был опубликованАдвокат Феликс Дамм, защищающий интересы семикратного чемпиона Формулы-1 Михаэля Шумахера объяснил, почему о состоянии здоровья «красного барона» приходит так мало информации и почему не был опубликован финальный отчёт о его состоянии.
Read more »
Эксперт заявил о падении «ипотечного бума» и спрогнозировал цены на жильеВ ближайшее время в России начнет падать спрос на ипотеку. Такая ситуация продлится минимум до весны будущего года, считает вице-президент «Опоры России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков. Однако цены на жилье при этом не снизятся...
Read more »