На вторичную недвижимость цены немного снижаются, но дешевеет не всё жильё. Какие квартиры больше всего снизятся в цене и на сколько?
Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской ФедерацииСейчас в первую очередь удешевление происходит в сегменте неликвидных квартир. Это касается жилья, которое расположено в районах с плохой транспортной доступностью, в неблагоприятных с точки зрения экологии или социальной безопасности, а также в районах с крайне неразвитой инфраструктурой.
— Также в этот список попадают квартиры с недостатками: качественными или юридическими ,Она отметила, что снижение стоимости таких квартир может быть в диапазоне от минус 1% до минус 10% в зависимости от серьёзности недостатков. В целом по вторичному рынку Москвы изменение средних цен с 2020 года выглядит достаточно любопытно.
По данным аналитического центра"ИНКОМ-Недвижимости", с тех пор на вторичном рынке старой Москвы средняя цена квадратного метра увеличилась на 29,7%. Она выросла с 217,4 тыс. рублей в марте 2020 года до 282 тыс. в марте 2024 года. Впрочем, за это время было и ощутимое падение цены. В марте 2022 года средняя цена составила 286,7 тыс., а в марте 2023 она снизилась до 275,5. Но потом снова произошёл рост — до 282,0. Кстати, в ТиНАО с 2020 года прирост составил 40,1% — с 147,5 тыс.
— В Новой Москве средняя цена метра увеличилась сильнее. Это объясняется, во-первых, тем, что в локациях со сравнительно низкой стоимостью жилья есть больший потенциал для подорожания. Во-вторых, в ТиНАО ведётся активное строительство, соответственно, и вторичный рынок пополняется новыми современными объектами, а они дороже, чем предложение в старом жилом фонде,Сейчас в силу влияния в том числе и сезонного фактора на вторичном рынке происходит корректировка цен.
— На данный момент разворачивается интересная картина: стоимость объекта корректируется относительно его класса. В сегменте бизнес-класса отдельные объекты дорожают, но точно не дешевеют. Если мы говорим про сегменты, по которым мы видим максимальную корректировку в ближайшее время, то это комфорт-класс. Есть определённая наполняемость рынка и локаций, связь с определёнными объектами инфраструктуры, школами, детскими садами.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
С 1 мая подешевеет часть квартир на вторичном рынке: Какое жильё станет доступнее и почемуОбычно с 1 мая на рынке недвижимости начинается низкий сезон, но в этом году ситуация будет особенной. В то время как средняя стоимость квадратного метра выросла, часть квартир уже подешевела. В мае этот тренд усилится.
Read more »
Эксперт назвала причины тайной продажи недвижимостиВ режиме закрытых продаж находится 11 проектов на первичном элитном рынке Москвы. Также этот способ реализации высокобюджетного жилья распространен на вторичном рынке ИЖС.
Read more »
Риелтор: отток мигрантов обрушит цены на аренду квартир экономкласса в МосквеВ Москве резко подешевеет аренда квартир экономкласса, если отток мигрантов не прекратится, считают в столичной Гильдии риелторов.
Read more »
Эксперты сообщили о росте цен на жилье на вторичном рынке в МосквеВ I квартале 2024 года вторичный рынок жилья Москвы показал устойчивый рост цен, предложения и количества сделок, следует из данных компании Est‑a‑Tet, с которыми ознакомились «Известия» 8 апреля.Общий объем предложения в период с 1 января по 31 марта 2024 года в границах «старой» Москвы составил 34,8 тыс. квартир и апартаментов.
Read more »
Автоэксперт назвал самые надежные модели RenaultМодели Renault Logan и Duster стабильно входят в различные рейтинги надежности, однако на вторичном рынке можно найти другие автомобили марки, беспроблемность которых подтверждена годами эксплуатации — это Kaptur и Fluence.
Read more »
«Бывшие» в цене.С начала года в России на вторичном авторынке потрачено свыше 720 мрлд рублей.
Read more »