По итогам 2023-го цены на квартиры в российских новостройках поднялись в среднем на 12%, хотя в предыдущие несколько лет ежегодно росли более чем на 23%. При этом удорожание жилья стало замедляться не только на первичном рынке, но и на вторичном, о чём RT рассказали специалисты отрасли.
Наблюдаемую динамику аналитики связывают прежде всего с резким повышением рыночных ставок по кредитам и ужесточением условий льготной ипотеки. Как полагают эксперты, в 2024 году спрос на недвижимость в России будет охлаждаться, что может оказать дополнительное давление на цены.В 2023 году стоимость квартир в российских новостройках в среднем выросла не более чем на 12%. Тем временем темпы удорожания жилья на вторичном рынке не превысили и 2%.
Резкого повышения цен не ожидают и в компании Fam Properties. По словам экспертов, в последние месяцы 2023 года на российском рынке недвижимости наметилось охлаждение спроса, которое, вероятно, можно будет наблюдать и в дальнейшем. По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ
Причём если в 2020—2021 годах на льготную ипотеку и другие субсидируемые программы приходилось лишь 24% всех выданных займов, то в 2022-м их доля выросла до 37%, а в ноябре 2023-го достигла 80%. Об этом свидетельствуют материалы Центробанка и компании ДОМ.РФ. «Увеличение первоначального взноса и ограничение максимальной суммы выдачи отсекут до трети спроса, а девелоперам в условиях высокой конкуренции придётся не только уйти от регулярной индексации цен, но и активнее начать предлагать дисконт. В целом на текущий год, по крайней мере на I квартал, я прогнозирую некоторое охлаждение рынка недвижимости, причём не только в первичном секторе, но и во вторичном тоже», — отметил собеседник RT.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
«Задача — сбалансировать спрос и предложение»: как могут измениться цены на нефть в 2024 годуСогласно прогнозу правительства России, в 2024 году средняя стоимость нефти эталонной марки Brent на мировом рынке может составить $80—85 за баррель. Похожих оценок придерживаются и ряд зарубежных специалистов. При этом некоторые аналитики не исключают рост котировок до $90.
Read more »
Выше инфляции.Эксперты рассказали, как изменятся в России меры соцподдержки в 2024 году
Read more »
Всё о президентских выборах в России в 2024 годуВыборы президента России в 2024 году станут проверкой на прочность нашей политической системы и войдут в историю — подробности в материале Лайфа.
Read more »
Эксперты рассказали, чем могут угрожать России террористы из СБУУкраина намерена усилить диверсионные операции на территории России в 2024 году. Об этом в интервью Politico заявил глава Службы безопасности страны Василий Малюк.
Read more »
Сергей Карякин: «Путин выдвинулся на выборы президента – слава богу, все хорошо»Гроссмейстер стал участником «Команды Путина», которая будет поддерживать действующего президента РФ на выборах в 2024 году.
Read more »
– фаворит «Золотого мяча» по версии Goal. Кейн – 2-й, Мбаппе – 3-й, Холанд – 4-й, Роналду – 17-й, МессиGoal составил рейтинг претендентов на получение награды в 2024 году.
Read more »