Можно ли переоборудовать чердак жилого дома и как оформить это по закону? Aif.ru узнал у эксперта.
Мужчина, живший на последнем этаже многоквартирного дома, сделал себе двухуровневую квартиру. Он прорубил проём на чердак, поставил там винтовую лестницу. С помощью перегородок из гипсокартона сделал несколько комнат, и даже санузел. Там же мужчина сделал хороший ремонт. Таким образом он увеличил жилплощадь своей квартиры почти на сто квадратов. Но радость его была недолгой: в скором времени этот финт разоблачила Мосжилинспекция . Мужчину обязали вернуть технический этаж в исходное состояние.
Согласно закону, чердак действительно принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома. Но взять и присоединить к своей квартире чердак житель верхнего этажа просто так не может. «В целом, присоединение части общего имущества собственников многоквартирного дома к жилому помещению возможно. Такое присоединение возможно лишь к тем помещениям, которые имеют общее перекрытие с чердаком . Однако, такая процедура возможна только с единогласного согласия всех собственников многоквартирного дома, поскольку в случае отчуждения части общего имущества в пользу одного из собственников, уменьшается площадь общего имущества владельцев.
Он уточнил, что чердак должен обладать определенными техническими характеристиками, например, его высота от пола до потолка должна быть 2 и более метра с наклоном кровли от 35 до 55 градусов и несущей способностью перекрытий 150 кгс/кв. м. Следующее условие такого переоборудования — отсутствие общедомовых коммуникаций, которые бы находились на присоединяемой площади.При этом нельзя перекрывать доступ к различным коммуникациям, специалисты должны иметь возможность их обслуживания.
«Для присоединения части чердачного помещения необходимо разработать проект перепланировки, согласовать его, получить разрешение от управления архитектуры, выполнить непосредственно строительные работы, а затем обратиться к кадастровому инженеру для внесения изменений в ЕГРН», — рассказал Подпалый. Если хотя бы один из этапов был пропущен, присоединение не будет узаконено.
Мосжилинспекция Перепланировка
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
«Никто из молодёжи не сравнится с «Большой тройкой». Реакция на очередной титул СиннераМожно ли считать, что новоиспечённая вторая ракетка мира уже приближается к величайшим?
Read more »
Китай выступил за мирную конференцию, признаваемую РФ и УкраинойБлагодаря такому формату можно будет 'гарантировать успех и получить результаты', считает спецпредставитель КНР Ли Хуэй
Read more »
Как распознать социопата: 7 маркеров поведения человека с диссоциальным расстройствомПочему он такой, как сам от этого страдает и можно ли ему помочь?
Read more »
Спецпредставитель КНР назвал восстановление мира на Украине самой неотложной задачейЛи Хуэй указал на необходимость начать переговоры как можно скорее, чтобы предотвратить нанесение еще большего ущерба
Read more »
Вопрос выживания: субъектам МСП разрешат брать кредитные каникулыПретендовать на отсрочку можно раз в пять лет
Read more »