Покупатели московских квартир проигнорировали все те факторы, которые в прежние годы охлаждали или, наоборот, взвинчивали спрос — в ноябре 2023 года они будто бы никак не сработали. Продажи квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке10 в ноя
Продажи жилья в новостройках снижаются второй месяц подряд после сентябрьского пика: по данным сервиса DataFlat, в старой Москве за ноябрь было продано 8044 квартиры , а в Новой Москве — 2956 . У Циан другая статистика : продажи в старой Москве упали на 1%, в Новой Москве — на 6%.
«В целом люди уже привыкли к тому, что в последние годы на рынке недвижимости изменения случаются постоянно, — добавляет генеральный директор компании «ТСН Недвижимость» Татьяна Рачкова. — Одни ждут, что цены на квартиры начнут падать, поэтому нет смысла спешить, чтобы успеть получить льготную ипотеку на старых условиях. Некоторые специально не выходят на рынок и ждут понижения цен и уверены, что в текущих условиях рынка снижение неизбежно.
Вторичный рынок тоже ведет себя нетипично, отмечают собеседники Forbes. С самого начала цикла повышения ключевой ставки ему предрекают охлаждение, но количество сделок снижается крайне неохотно. Например, в октябре было зарегистрировано 17 129 сделок, а это значение близко к рекордному. Данные за ноябрь на момент подготовки публикации Росреестр еще не озвучил, а опрошенные участники рынка говорят, что спрос хотя и слабеет, но до обвала еще далеко.
У Циан похожие данные. «Номинальные цены предложения продолжают медленно расти, — говорит руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. — За месяц они прибавили 1% в Московской области и 1,5% в Москве . При этом запущенные в ноябре этого года новинки были несколько дешевле фоновых значений этого года — 280 000 рублей против 290 000 рублей. Снижается и показатель органического роста цен . Если в сентябре он вырос до 8%, то сейчас — 4%.
«Скидки есть, однако их стало заметно меньше, чем в предыдущие несколько лет, — добавляет генеральный директор компании «ТСН Недвижимость» Татьяна Рачкова. — Складывается ощущение, что некоторые застройщики продолжают продавать свои объекты в обычном режиме, забыв о скором наступлении праздника. Ведь основная цель предновогодних акций на рынке жилья — закрыть год с хорошими показателями продаж.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
ЕС не сможет выполнить план поставить Украине 1 млн гаубичных снарядов до мартаЕвросоюз (ЕС) не успеет передать Украине 1 млн снарядов для тяжелой артиллерии принятого в НАТО калибра 155 мм до марта 2024 г. Об этом 14 ноября заявил министр обороны Германии Борис Писториус перед началом заседания со своими коллегами в Брюсселе…
Read more »
Золотые яйца. Заставят ли прокуроры снизить цены на ингредиент оливьеРост цен на куриные яйца потребовал вмешательства на высшем уровне. 8 декабря генпрокурор Игорь Краснов поручил проверить ситуацию и пресечь...
Read more »
В Первой лиге — главная сенсация сезона! Таблицу внезапно возглавил новичок турнира💥 В Первой лиге — главная сенсация сезона! Таблицу внезапно возглавил новичок турнира 😱🚀 Фантастика. Космос. Какие ещё слова подобрать к тому, что в нынешнем сезоне делает «Тюмень»? 👉 Ныряем в обзор 18-го тура поистине лучшей лиги мира:
Read more »
Степашин о Fan ID: «Неоднозначное решение. Давно говорилось, что билеты надо продавать по паспортам«Логика такая, как я понимаю – чтобы был порядок, чтобы мы контролировали людей.
Read more »
Саблистка Харлан: Спортсменам из РФ не место на ОлимпиадеОдна из самых знаменитых и титулованных спортсменок Украины призвала страны мира подключиться к действиям по отмене 'позорного' решения МОК о допуске спортсменов из РФ и Беларуси к участию в Олимпиаде-2024.
Read more »
Хотя бы до 120 лет Владимир Владимирович дожить бы очень хотел Отрывок из романа Ивана Филиппова «Мышь». Это (выдуманная) история о том, как пытались изобрести эликсир бессмертия для Путина — а получили зомби-апокалипсис — MeduzaВ издательстве Freedom Letters вышла «Мышь» — новая книга писателя, журналиста, автора телеграм-канала и подкаста «Запасаемся попкорном», а также канала «На Zzzzzападном фронте без перемен» Ивана Филиппова.
Read more »