Бизнес избавляется от части активов из-за сложной ситуации на рынке — как происходящее переформатирует отрасль
Российские девелоперы начали продавать земельные участки, приобретенные под строительство, выяснили «Известия». О том, что такие сделки проводят в том числе крупные игроки рынка — например, группа «Самолет», ПИК и Sminex, — редакции сообщило несколько представителей бизнеса. По их оценкам, подобные продажи ведутся во многих регионах страны — ожидается в том числе и корректировка долей рынка в топ-10 девелоперов Москвы.
— Если застройщики имеют подушку безопасности, то они, конечно, сохраняют земельные активы. Но что будет с ними дальше, зависит от того, как будет развиваться ситуация в экономике, будет ли оказана поддержка строительной отрасли, — пояснил представитель бизнеса. В начале лета, накануне отмены льготной ипотеки, о продаже земельных участков объявила и группа «Самолет». Как сообщалось, речь шла о продаже 12 земельных участков по стартовой цене 8 млрд рублей.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев Тенденцию к продаже земельных участков девелоперами подтвердил гендиректор и управляющий партнер «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин. Даже если эти участки не будут проданы, то понятно, что новые проекты на них не стартуют до тех пор, пока собственник либо не решит их оставить себе, либо не найдет покупателя. Таким образом, те квартиры, которые могли бы поступить на рынок в 2025 году, на таких площадках не появятся, полагает представитель бизнеса.
Метр проблем: снижение числа сделок может привести к банкротствам девелоперов Это может произойти на фоне сокращения строительства новых жилых объектов Не продают, а оптимизируютВ пресс-службе группы «Самолет» тенденцию продажи земельных участков из-за экономической нестабильности не подтвердили. По оценке девелопера, на рынке происходит стандартный объем сделок. При этом там отметили, что сама компания реализует программу оптимизации земельного банка.
Фото: РИА Новости/Илья Питалев Как считают в «Самолете», программа оптимизации земельного банка позволит повысить общую доходность портфеля. При этом в компании считают, что сделки на земельном рынке не должны сказаться на объемах строительства в 2025 году, так как покупают участки те, кто готов на них строить.
— Sminex открыт к предложениям для продажи лишь непрофильных для нас проектов. Например, логистических центров, — пояснила девелопер.Фото: ИЗВЕСТИЯ/Андрей Эрштрем В сложившейся экономической ситуации выставление на продажу девелоперами своих активов вполне закономерно, но тренд нельзя назвать абсолютным, заявила «Известиям» гендиректор проектов в сфере недвижимости URBAN Ольга Хасанова.
«Известия» направили запросы в другие строительные компании с просьбой прокомментировать изменения рынка.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Российские застройщики вспомнили про трейд-ин квартирДевелоперы начали активно начали предлагать схему трейд-ин владельцам «вторички».
Read more »
Всегда под рукой: В Японии начали продавать носимые одеяла с карманами для едыВ Японии традиционно наблюдаются ярко выраженные сезонные колебания погоды, и жители страны активно готовятся к наступлению холодного времени года. С каждым днём света становится всё меньше, а температура падает. Из-за этого японцы часто остаются дома и им просто необходимо носимое одеяло. Об этом удивительном изобретении сообщает SoraNews24.
Read more »
В Японии начали продавать туалетную бумагу, сделанную из использованных подгузниковВ Японии начали продавать туалетную бумагу, сделанную из использованных подгузников, пишет Ma href=«https://mainichi.jp/english/articles/20241207/p2a/00m/0na/007000c» target=«_blank»| Mainichi .
Read more »
Китайско-британский кроссовер MG ZS начали продавать в РоссииВ России стартовали продажи обновленного компактного кроссовера MG ZS, модель получила Одобрение типа транспортного средства (ОТТС) после прохождения всех испытаний. Об этом говорится в сообщении компании «Мир-Дистрибьютор», которое поступило «Известиям» 18 ноября.MG ZS предлагается в двух комплектациях, цена стартует от 2,4 млн рублей.
Read more »
Дилеры начали продавать кроссоверы Solaris HC с опциями для тех, кто мерзнетРоссийские дилеры начали получать кроссоверы Solaris HC с автозапуском и пакетом зимних опций. Об этом сообщает аналитическое агентство «Автостат».
Read more »
В России начали продавать духи с ароматом ЧелябинскаБренд SOUL OF RUSSIA представил новую линейку парфюмерной воды, вдохновлённой ароматами различных российских городов и регионов. Одним из самых обсуждаемых стал аромат Челябинска, который теперь можно приобрести за 1361 рубль за флакон объёмом 100 миллилитров. Об этом сообщает местный портал «Хорошие новости».
Read more »