Что будет с ценами на квартиры с 1 июля — после завершения массовой госпрограммы на новостройки
Объемы выдачи льготной ипотеки в мае выросли на 17%, до 412 млрд рублей. Темпы кредитования ускорились более чем вдвое по сравнению с предыдущим месяцем, выяснили «Известия». Банки сообщают о значительном спросе на госпрограммы. Участники рынка стремятся выдать больше кредитов наиболее надежным заемщикам перед окончанием действия ипотеки на новостройки под 8% с 1 июля — после этой даты спрос на жилье в РФ заметно сократится в условиях высоких ставок.
Крупнейшие банки подтвердили «Известиям» рост выдач по госпрограммам. В мае 2024 года «Сбер» выдал льготных кредитов на сумму более 218 млрд рублей . Это превышает показатели предыдущего месяца на 60%, сообщили в пресс-службе финансовой организации. — Многие заемщики пытаются «запрыгнуть в последний вагон», то есть взять льготную ипотеку, пока ее еще не отменили, — отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
Фото: Global Look Press/Maksim Konstantinov При этом банки к началу июня израсходовали 95% общего лимита средств на выдачу кредитов по программе на новостройки — из 6,19 трлн рублей использовано 5,89 трлн рублей, уточнили в ДОМ.РФ. То есть до ее окончания банки смогут выдать кредиты на новостройки под 8% примерно на 300 млрд рублей — в организации уверены, что к 1 июля лимиты у кредиторов полностью закончатся. «Известия» направили запросы в Минфин и ЦБ РФ.
Банки заинтересованы получить от этого ажиотажа максимум платежеспособных и порядочных заемщиков, а не просто выдать как можно больше кредитов по госпрограмме, добавил автор проекта «Экономизм» и эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский. Из-за этого процент отказов по ипотеке в июне может взлететь до 70–80%.
Для рынка жилья ажиотажный спрос в мае и июне будет означать, что новостройки продолжат дорожать, добавила Наталья Мильчакова.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
В России выдачи ипотеки в мае могут превысить 510 млрд рублейВ мае продажи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей, увеличившись на 11% к апрелю текущего года и снизившись на 13% к маю 2023-го, сообщили в пресс-службе ВТБ.В кредитной организации уточнили, что всего по итогам пяти месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей.
Read more »
Сбереги часть смолоду: жилищные вклады планируют запустить в 2025 годуЧем они будут выгодны россиянам и помогут ли накопить на квартиру после отмены льготной ипотеки
Read more »
Цены удвоятся? Застройщики не хотят идти в небольшие городаСитуация усугубится после отмены льготной ипотеки 1 июля 2024 года.
Read more »
Мутко считает, что семейная ипотека после продления может занять до половины рынкаВ ДОМ.РФ отметили, что за пять месяцев 2024 года доля семейной ипотеки в общем объеме выдачи в РФ составила 24% по количеству и 36% по объему
Read more »
РЖД, ВТБ и 'Нацпроектстрой' займутся развитием транспортной инфраструктурыСогласно заявлению холдинга, в рамках реализации проектов договоры генерального подряда будут заключаться с условием рассрочки платежа
Read more »
Путин: С 1 июля в России запустят дополнительные программы льготной ипотекиС 1 июля в России запустят дополнительные программы льготной семейной ипотеки, такое поручение правительству дал президент Владимир Путин. Соответствующее заявление он сделал, выступая на пленарной сессии Петербургского международного экономического форума.
Read more »