С 1 июля рынок ипотечного кредитования окажется в новой реальности. Льготная госпрограмма ипотеки под 8%, которая позволяла банкам форсированно наращивать выдачи в последние годы, завершается. Чтобы удержать выдачи от провала, банки собираются исполь
Летом рынок ипотеки вступит в период трансформации. С 1 июля прекратит свое действие госпрограмма ипотеки на новостройки под 8% годовых, которая на протяжении четырех лет позволяла максимально широкому кругу заемщиков покупать жилье на первичном рынке по сниженной ставке. Еще одна программа — семейная ипотека под 6% продлена до 2030 года, но ее условия с 1 июля станут жестче. Прежняя ставка будет доступна лишь семьям с детьми до 6 лет.
Готовясь к новым условиям, банкиры выдвинули первые идеи, которые, по их мнению, помогут поддержать спрос после 1 июля. Пока можно сделать вывод, что банки могут сделать ставку на программы, в рамках которых более низкую ставку по кредиту субсидируют сами застройщики. Например, Сбербанк пообещал держать ставку 8% до пяти лет, если застройщики согласятся ее субсидировать или применят прямые скидки на свои объекты.
По словам зампредправления Абсолют Банка Антона Павлова, после 1 июля банк сделает ставку на семейную и IT-ипотеку, а также партнерские программы с застройщиками. «В частности, у нас в ближайшее время запустится ипотечная программа с жилищным вкладом, в рамках которой клиент, разместивший на депозит средства для оплаты первоначального взноса по ипотеке, сможет приобрести недвижимость на специальных условиях», — приводит пример Павлов.
Рыночные реалии, особенно в случае дальнейшего роста процентных ставок по базовым программам ипотеки на покупку квартиры в новостройке, будут бить по клиентскому потоку. При повышении ставки на 1 п.п. рынок теряет около четверти объема продаж, объясняет старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова.
ГК ФСК планирует применять различные механики поддержания спроса, в том числе субсидирование, говорит руководитель направления прямых продаж группы Екатерина Чурюкина. Также в компании будет доступна ипотека траншами.
Malaysia Latest News, Malaysia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Удержать специалистов. В России ищут возможность продления IT-ипотекиВице-премьер РФ Дмитрий Григоренко поручил проработать вопрос продления льготной ипотеки для ИТ-специалистов
Read more »
Креативные индустрии. Нейросети: польза или вред для человечества? Выпуск от 16.06.2024Нейросети, суперкомпьютер, генеративные изображения — в новом выпуске подкаста разберемся, как глубоко искусственный интеллект проник в нашу повседневную жизнь, и как будут развиваться новые технологии в ближайшие годы.
Read more »
Аксаков: цены на жилье станут разумными после окончания льготной ипотеки на новостройкиСобытия в России и мире. Аналитические публикации. Материалы пресс-конференций. Видео- и фоторепортажи
Read more »
Названы города, где цены на жилье могут подняться после отмены льготной ипотеки1 июля льготная и семейная ипотека прикажут долго жить. Вопрос этот решенный и обсуждению больше не подлежит. Правительство не хочет вкладывать огромные деньги в проект, а Центробанк — тем более против. В 2024 году он не прогнозирует снижать ключевую ставку ниже 15%.
Read more »
«Бросил пить и курить». Откровение выжившего после падения с 13 этажаЖитель Московской области рассказал аif.ru, что чувствовал после того, как выпал с 13 этажа и как теперь изменилась его жизнь.
Read more »
Затмить Олимп: лучшие моменты игр стран БРИКСЮбилейные соревнования подходят к своему завершению
Read more »